桃園市龍潭區民生路141巷74弄36號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 7.9 萬/坪 × 57.12 坪
權狀坪數57.12 坪
主建物49.19 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.12 坪
└ 主建物 49.19 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 24.53 坪
0 坪57.12 坪
土地坐落 三林段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 11.7
民生路中位 11
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 32%比民生路中位 低 28%比龍潭區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。