桃園市龍潭區東龍路341巷12號
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 17.9 萬/坪 × 111.89 坪
權狀坪數111.89 坪
主建物78.33 坪
公設比24.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 111.89 坪
└ 主建物 78.33 坪
└ 公設等 33.56 坪
土地持分 32.65 坪
0 坪111.89 坪
土地坐落 黃龍段 296 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
東龍路中位 22.3
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比東龍路中位 低 20%比龍潭區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。