桃園市大園區濱海路三段431號
2014-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 7.4 萬/坪 × 55.31 坪
權狀坪數55.31 坪
主建物55.31 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 55.31 坪
└ 主建物 55.31 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪55.31 坪
土地坐落 內海墘段 145-89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
濱海路三段中位 11
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比濱海路三段中位 低 33%比大園區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。