桃園市平鎮區文心路150號3F/15F
2024-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 30.8 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物16.78 坪
公設比32.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 16.78 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 平鎮段 961 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 21.4
文心路中位 21.4
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 44%比文心路中位 高 44%比平鎮區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交870 萬
+1%
2026 年推估877 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-09 6F/15F 2房1廳1衛 · 28.26 坪 32 萬/坪總 904 萬 2024-09-12 8F/15F 2房2廳1衛 · 28.26 坪 25.1 萬/坪總 710 萬 2024-06-19 4F/15F 2房2廳1衛 · 37.76 坪 27.3 萬/坪總 1,030 萬 2023-09-27 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.76 坪 25.6 萬/坪總 968 萬 2023-03-31 3F/15F 2房1廳1衛 · 28.26 坪 25.8 萬/坪總 730 萬 2023-02-13 11F/15F 2房1廳1衛 · 37.76 坪 23.7 萬/坪總 894 萬 2023-01-16 9F/15F 2房2廳1衛 · 37.01 坪 23.9 萬/坪總 883 萬 2022-03-11 3F/15F 2房2廳1衛 · 28.26 坪 24.3 萬/坪總 686 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。