桃園市龜山區長慶一街38號6F/13F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 41.3 萬/坪 × 47.77 坪
權狀坪數47.77 坪
主建物21.15 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.77 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 26.62 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪47.77 坪
土地坐落 樂捷段 141 地號
價格拆解
成交總價1,975 萬
扣車位後房價1,975 萬
單價 41.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.3 萬/坪
本筆成交 41.3
本棟中位 43.7
長慶一街中位 35.7
龜山區 2026 年中位 36.7
比本棟中位 低 5%比長慶一街中位 高 16%比龜山區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。