桃園市楊梅區金溪路209巷19號5F/9F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 11.1 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
主建物24.77 坪
公設比25.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 頭重溪段 204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
金溪路中位 23.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比金溪路中位 低 52%比楊梅區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提屬實。2.為尊重權利人隱私權，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報。3.建物總價含裝潢款52萬元。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。