桃園市中壢區民權路三段35巷1弄170號
2023-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 19.3 萬/坪 × 15.52 坪
權狀坪數15.52 坪
主建物15.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.52 坪
└ 主建物 15.52 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪15.52 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 45-104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 43.8
民權路三段中位 25.5
中壢區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 低 56%比民權路三段中位 低 24%比中壢區 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交300 萬
+1%
2026 年推估302 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。