桃園市中壢區永福路988號15F/15F
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 37.6 萬/坪 × 67.87 坪
權狀坪數67.87 坪
主建物30.69 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.87 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 37.18 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪67.87 坪
土地坐落 自立段 1324 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 36.1
永福路中位 14.7
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 4%比永福路中位 高 156%比中壢區 2026 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-16 6F/15F 4房2廳2衛 · 60.28 坪 35.7 萬/坪總 2,085 萬 2023-04-27 5F/15F 4房2廳2衛 · 61.01 坪 34.8 萬/坪總 2,038 萬 2023-04-13 1F/15F 0房0廳1衛 · 55.83 坪 70.5 萬/坪總 3,600 萬 2023-03-15 15F/15F 3房2廳2衛 · 67.87 坪 36.6 萬/坪總 2,330 萬 2022-12-01 7F/15F 4房2廳2衛 · 67.87 坪 36.1 萬/坪總 2,300 萬 2022-11-19 14F/15F 4房2廳2衛 · 60.28 坪 36.6 萬/坪總 2,145 萬 2022-11-07 13F/15F 3房2廳2衛 · 60.28 坪 36.5 萬/坪總 2,126 萬 2022-11-05 9F/15F 4房2廳2衛 · 67.27 坪 35.9 萬/坪總 2,296 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。