桃園市平鎮區延平路三段640巷153之9號
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 26.8 萬/坪 × 130.38 坪
權狀坪數130.38 坪
主建物113.91 坪
公設比8.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 130.38 坪
└ 主建物 113.91 坪
└ 公設等 16.47 坪
土地持分 60.2 坪
0 坪130.38 坪
土地坐落 台水段 605-6 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
延平路三段中位 16.8
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 0%比延平路三段中位 高 60%比平鎮區 2017 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。