桃園市大園區自立三街2巷96號1F/5F
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 35.6 萬/坪 × 6.74 坪
權狀坪數6.74 坪
主建物4.82 坪
公設比28.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 6.74 坪
└ 主建物 4.82 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪6.74 坪
土地坐落 北港段 301 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 32.6
自立三街中位 21
大園區 2026 年中位 28.2
比本棟中位 高 9%比自立三街中位 高 70%比大園區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：房地總價:240萬元整/土地總價:84萬元整/建物總價:156萬元整
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。