桃園市桃園區裕和街30巷7號

2026-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,000 萬 20.6 萬/坪 × 97.31 坪

權狀坪數97.31 坪

主建物84.82 坪

公設比8.1%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 97.31 坪

└ 主建物 84.82 坪

└ 公設等 12.49 坪

土地持分 26.5 坪

0 坪97.31 坪

成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪

本筆成交 20.6

本棟中位 16.3

裕和街中位 16

桃園區 2026 年中位 33

比本棟中位高 26%比裕和街中位高 29%比桃園區 2026 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本案賣方賣清，因買賣移轉衍生之增值稅及其他稅金、代辦費等全部由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。