桃園市楊梅區瑞溪路一段182巷31號2F/5F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 11.5 萬/坪 × 22.14 坪
權狀坪數22.14 坪
主建物17.14 坪
公設比15.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.14 坪
└ 主建物 17.14 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪22.14 坪
土地坐落 頭重溪段 215-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.3
瑞溪路一段中位 15.7
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 7%比瑞溪路一段中位 低 27%比楊梅區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。