桃園市大溪區仁和三街30號
2026-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 18.4 萬/坪 × 69.43 坪
權狀坪數69.43 坪
主建物69.43 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 69.43 坪
└ 主建物 69.43 坪
土地持分 43.91 坪
0 坪69.43 坪
土地坐落 隆德段 268 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
仁和三街中位 18.5
大溪區 2026 年中位 20.7
比仁和三街中位 低 1%比大溪區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。