桃園市八德區介壽路二段748巷5弄2號2F/4F
2014-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 11.6 萬/坪 × 43.46 坪
權狀坪數43.46 坪
主建物25.16 坪
公設比36.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 43.46 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪43.46 坪
土地坐落 興豐段 107 地號
價格拆解
成交總價502 萬
扣車位後房價502 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 19.8
介壽路二段中位 17.3
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 41%比介壽路二段中位 低 33%比八德區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。