桃園市桃園區新埔八街53之1號2F/9F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 21.8 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物27.35 坪
公設比33.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 23.62 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 新埔段 421 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
新埔八街中位 33.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比新埔八街中位 低 34%比桃園區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。