桃園市桃園區建國路222號
2022-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,059 萬 26.7 萬/坪 × 77.09 坪
權狀坪數77.09 坪
主建物77.09 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 77.09 坪
└ 主建物 77.09 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪77.09 坪
土地坐落 大樹林段 302-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
建國路中位 25.8
桃園區 2022 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 3%比桃園區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,059 萬
+14%
2026 年推估2,356 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,647 萬
每月月付61,711 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。