桃園市中壢區復華十一街35號7F/14F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 30.6 萬/坪 × 39.99 坪
權狀坪數39.99 坪
主建物18.69 坪
公設比31.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 39.99 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 21.3 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪39.99 坪
土地坐落 復興段 1406 地號
價格拆解
成交總價1,225 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 23.2
復華十一街中位 17.7
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 32%比復華十一街中位 高 73%比中壢區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台加窗其他增建；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。