桃園市平鎮區莒光路56之1號2F/5F
2024-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 296 萬 13.2 萬/坪 × 22.36 坪
權狀坪數22.36 坪
主建物22.36 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.36 坪
└ 主建物 22.36 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪22.36 坪
土地坐落 德育段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
莒光路中位 14.5
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 低 9%比平鎮區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交296 萬
+0%
2026 年推估296 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。