桃園市中壢區西園路92之3號
2026-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 29.2 萬/坪 × 61.55 坪
權狀坪數61.55 坪
主建物58.03 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.55 坪
└ 主建物 58.03 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪61.55 坪
土地坐落 中工段 1241-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
西園路中位 19.1
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比西園路中位 高 53%比中壢區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。