桃園市大園區園航路411號1F/11F
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 25.1 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物25.12 坪
公設比47.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 客運一段 262 地號
價格拆解
成交總價1,035 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價930 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 15.9
園航路中位 15.1
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 58%比園航路中位 高 66%比大園區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-27 10F/11F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 24 萬/坪總 1,208 萬 2024-10-02 9F/11F 3房2廳2衛 · 48.94 坪 24.5 萬/坪總 1,200 萬 2024-07-26 5F/11F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 23.1 萬/坪總 1,165 萬 2024-01-11 8F/11F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 22.2 萬/坪總 1,120 萬 2023-12-16 10F/11F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 18.8 萬/坪總 948 萬 2017-03-06 10F/11F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 14.9 萬/坪總 705 萬 2016-12-10 3F/11F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 15.7 萬/坪總 740 萬 2016-05-17 5F/11F 3房2廳2衛 · 50.39 坪 14.2 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。