桃園市大溪區埔仁路666號
2022-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 10 萬/坪 × 91.8 坪
權狀坪數91.8 坪
主建物84.18 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 91.8 坪
└ 主建物 84.18 坪
└ 公設等 7.62 坪
0 坪91.8 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
埔仁路中位 20.2
大溪區 2022 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比埔仁路中位 低 50%比大溪區 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交920 萬
+15%
2026 年推估1,062 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。