桃園市平鎮區快速路二段995號
2021-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,961 萬 45 萬/坪 × 87.96 坪
權狀坪數87.96 坪
主建物82.28 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 87.96 坪
└ 主建物 82.28 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 450.73 坪
0 坪450.73 坪
土地坐落 富貴段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
快速路二段中位 28.9
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比快速路二段中位 高 56%比平鎮區 2021 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,961 萬
+38%
2026 年推估5,454 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,169 萬
每月月付118,716 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。