桃園市楊梅區文化街355號2F/8F
2012-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 6.4 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物23.22 坪
公設比18.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 11.71 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 梅獅段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 9.7
文化街中位 11.2
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 34%比文化街中位 低 43%比楊梅區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。