桃園市大溪區中正東路24之15號3F/7F

2013-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 350 萬 11 萬/坪 × 31.75 坪

權狀坪數31.75 坪

主建物26.43 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 31.75 坪

└ 主建物 26.43 坪

└ 公設等 5.32 坪

土地持分 6.86 坪

0 坪31.75 坪

土地坐落 田心子段下田心子小段 1398 地號

成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪

本筆成交 11

本棟中位 10.9

中正東路中位 11.4

大溪區 2013 年中位 11.9

比本棟中位高 1%比中正東路中位低 4%比大溪區 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層3F/7F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：原權利【賣方】為債務人以新台幣＄3500000抵讓給現權利人【買方】即債權人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。