桃園市龜山區信義街91號1F/3F
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 49.1 萬/坪 × 81.4 坪
權狀坪數81.4 坪
主建物81.4 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 81.4 坪
└ 主建物 81.4 坪
土地持分 84.52 坪
0 坪84.52 坪
土地坐落 山德段 263 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
信義街中位 14.6
龜山區 2024 年中位 38.4
比信義街中位 高 236%比龜山區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,000 萬
-2%
2026 年推估3,903 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：3975萬，建物價款：25萬。一樓價款：9萬，二樓：8萬，三樓：8萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。