桃園市大溪區仁德二街209號
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 21.3 萬/坪 × 75.03 坪
權狀坪數75.03 坪
主建物54.04 坪
公設比0.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 75.03 坪
└ 主建物 54.04 坪
└ 公設等 20.99 坪
土地持分 23.76 坪
0 坪75.03 坪
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
仁德二街中位 19.5
大溪區 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比仁德二街中位 高 9%比大溪區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。