桃園市桃園區永安路509巷3弄16號
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 29.8 萬/坪 × 120.25 坪
權狀坪數120.25 坪
主建物110.78 坪
公設比1.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 120.25 坪
└ 主建物 110.78 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 41.09 坪
0 坪120.25 坪
土地坐落 中路三段 583 地號（共 15 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
永安路中位 29.8
桃園區 2024 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比永安路中位 高 0%比桃園區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,580 萬
-3%
2026 年推估3,490 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。