桃園市中壢區慈惠三街147號

2016-03-16 實價登錄成交明細

成交總價 4,500 萬 50.3 萬/坪 × 89.53 坪

權狀坪數89.53 坪

主建物72.09 坪

公設比19.5%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 89.53 坪

└ 主建物 72.09 坪

└ 公設等 17.44 坪

土地持分 11.63 坪

0 坪89.53 坪

土地坐落 新街段 825 地號

成交總價4,500 萬

扣車位後房價4,500 萬

單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪

本筆成交 50.3

本棟中位 50.3

慈惠三街中位 23

中壢區 2016 年中位 17.3

比本棟中位高 0%比慈惠三街中位高 119%比中壢區 2016 年中位高 191%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,600 萬

每月月付134,870 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。