桃園市桃園區寶山街201之3號10F/10F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.4 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物15.62 坪
公設比44.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 17.91 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 寶山段 872-1 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 26.5
寶山街中位 19.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 38%比寶山街中位 低 18%比桃園區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。