桃園市大園區大觀路1156巷52弄26號
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 19 萬/坪 × 41.62 坪
權狀坪數41.62 坪
主建物37.91 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.62 坪
└ 主建物 37.91 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 14.98 坪
0 坪41.62 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
大觀路中位 13.2
大園區 2026 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 高 44%比大園區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。