桃園市觀音區安和街271號5F/5F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 13.1 萬/坪 × 20.62 坪
權狀坪數20.62 坪
主建物13.46 坪
公設比24.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 20.62 坪
└ 主建物 13.46 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪20.62 坪
土地坐落 工業區段二小段 17-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 16.1
安和街中位 15.2
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 19%比安和街中位 低 14%比觀音區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-07 4F/5F 2房0廳2衛 · 20.62 坪 19.4 萬/坪總 399 萬 2023-03-04 2F/5F 2房2廳2衛 · 20.51 坪 17.8 萬/坪總 365 萬 2022-08-28 3F/5F 2房2廳2衛 · 20.51 坪 18.1 萬/坪總 372 萬 2022-08-14 5F/5F 2房2廳2衛 · 20.62 坪 17 萬/坪總 350 萬 2022-05-14 4F/5F 2房2廳2衛 · 20.62 坪 17.5 萬/坪總 360 萬 2020-09-30 1F/5F 2房0廳0衛 · 18.49 坪 17.3 萬/坪總 320 萬 2017-04-24 1F/5F 2房1廳2衛 · 18.49 坪 16.1 萬/坪總 298 萬 2016-10-17 5F/5F 2房2廳2衛 · 15.51 坪 18.6 萬/坪總 288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。