桃園市平鎮區龍泉一街42號
2023-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 14.3 萬/坪 × 356.94 坪
權狀坪數356.94 坪
主建物275.79 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 356.94 坪
└ 主建物 275.79 坪
└ 公設等 81.15 坪
土地持分 366.06 坪
0 坪366.06 坪
土地坐落 金龍段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
龍泉一街中位 21.3
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比龍泉一街中位 低 33%比平鎮區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,100 萬
+8%
2026 年推估5,521 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本不動產買賣契約書與附帶讓渡經營權協議書並同成立；附帶讓渡經營權價金為獨立價金，不包含在不動產買賣價金內，即不動產買賣價金與經營權讓渡價金各為獨立價金。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。