桃園市中壢區元化路二段46巷17號

2026-03-05 實價登錄成交明細

成交總價 150 萬 25.9 萬/坪 × 5.78 坪

權狀坪數5.78 坪

主建物5.78 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 5.78 坪

└ 主建物 5.78 坪

土地持分 5 坪

0 坪5.78 坪

土地坐落 興南段興南小段 213-10 地號（共 10 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪

本筆成交 25.9

本棟中位 25.9

元化路二段中位 21.2

中壢區 2026 年中位 30.4

比本棟中位高 0%比元化路二段中位高 22%比中壢區 2026 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：市場攤位；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。