桃園市中壢區龍昌路208號4F/7F
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 17.7 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物29.49 坪
公設比20.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 前寮段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 12.4
龍昌路中位 16.5
中壢區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 43%比龍昌路中位 高 7%比中壢區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2018-05-02 5F/7F 4房2廳2衛 · 39.09 坪 13.3 萬/坪總 520 萬 2017-11-25 3F/7F 4房2廳2衛 · 39.09 坪 10.9 萬/坪總 425 萬 2016-03-20 5F/7F 4房2廳2衛 · 39.09 坪 13.6 萬/坪總 532 萬 2013-09-28 3F/7F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 11 萬/坪總 430 萬 2013-07-19 4F/7F 3房2廳3衛 · 39.09 坪 12.4 萬/坪總 485 萬 2013-03-06 4F/7F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 10.2 萬/坪總 400 萬 2012-09-13 6F/7F 3房2廳2衛 · 39.09 坪 8.4 萬/坪總 330 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。