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桃園市八德區建國路772巷120弄5衖9號

2019-06-20 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 200 萬 11.8 萬/坪 × 17.02 坪
權狀坪數17.02 坪
主建物14.11 坪
公設比0%
當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 17.02 坪
└ 主建物 14.11 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪17.02 坪

土地坐落 大庄段 662 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
建國路中位 18.3
八德區 2019 年中位 18.1
比建國路中位 低 36%比八德區 2019 年中位 低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交200 萬
+61%
2026 年推估321 萬

以八德區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)40 萬
貸款(8 成)160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:含增建三、四樓持分。親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市八德區建國路772巷120弄5衖9號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。