桃園市龜山區山鶯路1巷37號
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 12.9 萬/坪 × 90.11 坪
權狀坪數90.11 坪
主建物68.38 坪
公設比7.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 90.11 坪
└ 主建物 68.38 坪
└ 公設等 21.73 坪
土地持分 27.19 坪
0 坪90.11 坪
土地坐落 山德段 724 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
山鶯路中位 14
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比山鶯路中位 低 8%比龜山區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。