桃園市平鎮區振平街130號8F/10F
2018-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 676 萬 15.9 萬/坪 × 42.47 坪
權狀坪數42.47 坪
主建物23.37 坪
公設比40.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 42.47 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 19.1 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪42.47 坪
土地坐落 環南段 43 地號
價格拆解
成交總價676 萬
扣車位後房價676 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.3
振平街中位 18.2
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 高 4%比振平街中位 低 13%比平鎮區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交676 萬
+58%
2026 年推估1,071 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 395 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2020-12-02 2F/10F 3房2廳2衛 · 42.47 坪 17.8 萬/坪總 756 萬 2016-04-30 3F/10F 2房2廳1衛 · 22.98 坪 16.9 萬/坪總 388 萬 2015-05-07 6F/10F 3房2廳2衛 · 42.47 坪 15.3 萬/坪總 650 萬 2014-09-27 10F/10F 2房2廳1衛 · 31.64 坪 14.5 萬/坪總 460 萬 2012-12-15 5F/10F 3房2廳2衛 · 42.47 坪 13.8 萬/坪總 588 萬 2012-08-16 2F/10F 2房2廳1衛 · 42.47 坪 12.8 萬/坪總 545 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。