首頁›桃園市›龍潭區›渴望路243巷32之7號›成交明細
← 桃園市龍潭區渴望路243巷32之7號(全部成交)

桃園市龍潭區渴望路243巷32之7號

2024-11-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 860 萬 14.5 萬/坪 × 59.45 坪
權狀坪數59.45 坪
主建物52.14 坪
公設比0.8%
當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 59.45 坪
└ 主建物 52.14 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 36.41 坪
0 坪59.45 坪

土地坐落 中原段 810 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
渴望路中位 19.4
龍潭區 2024 年中位 22.2
比渴望路中位 低 25%比龍潭區 2024 年中位 低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交860 萬
+3%
2026 年推估887 萬

以龍潭區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)172 萬
貸款(8 成)688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市龍潭區渴望路243巷32之7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。