桃園市大溪區公園路17號
2024-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 14.3 萬/坪 × 101.11 坪
權狀坪數101.11 坪
主建物85.32 坪
公設比9.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 101.11 坪
└ 主建物 85.32 坪
└ 公設等 15.79 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪101.11 坪
土地坐落 仁善段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 28.1
公園路中位 22
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 低 49%比公園路中位 低 35%比大溪區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,450 萬
-1%
2026 年推估1,430 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓增建、防火牆增建
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。