桃園市中壢區民權路三段15巷91號
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,128 萬 25.7 萬/坪 × 121.94 坪
權狀坪數121.94 坪
主建物85.29 坪
公設比28.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 121.94 坪
└ 主建物 85.29 坪
└ 公設等 36.65 坪
土地持分 46.21 坪
0 坪121.94 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 64-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
民權路三段中位 25.5
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比民權路三段中位 高 1%比中壢區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,128 萬
+43%
2026 年推估4,461 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,333 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,502 萬
每月月付93,750 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。