桃園市龜山區民生北路一段366號
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 31.4 萬/坪 × 178.2 坪
權狀坪數178.2 坪
主建物172.19 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 178.2 坪
└ 主建物 172.19 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 108.99 坪
0 坪178.2 坪
土地坐落 蔗園段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
民生北路一段中位 22.3
龜山區 2025 年中位 37
比本棟中位 高 0%比民生北路一段中位 高 41%比龜山區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,600 萬
+2%
2026 年推估5,694 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。