桃園市八德區桃德路155巷3號
2016-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 16.5 萬/坪 × 75.83 坪
權狀坪數75.83 坪
主建物63.24 坪
公設比11.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 75.83 坪
└ 主建物 63.24 坪
└ 公設等 12.59 坪
土地持分 25.16 坪
0 坪75.83 坪
土地坐落 桃德段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
桃德路中位 17.7
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比桃德路中位 低 7%比八德區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：與桃園區中德段面積6.63平方公尺一同出售合併計價
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。