桃園市中壢區民族路二段224號
2018-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,512 萬 158.6 萬/坪 × 22.15 坪
權狀坪數22.15 坪
主建物22.15 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.15 坪
└ 主建物 22.15 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪39.02 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1687 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 158.6 萬/坪
本筆成交 158.6
民族路二段中位 32.3
中壢區 2018 年中位 18.8
比民族路二段中位 高 391%比中壢區 2018 年中位 高 744%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,512 萬
+57%
2026 年推估5,509 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,997 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）702 萬
貸款（8 成）2,810 萬
每月月付105,259 元
30 年總利息980 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。