桃園市八德區仁安街13號
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 28.9 萬/坪 × 128.26 坪
權狀坪數128.26 坪
主建物88.42 坪
公設比28.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 128.26 坪
└ 主建物 88.42 坪
└ 公設等 39.84 坪
土地持分 39.32 坪
0 坪128.26 坪
土地坐落 大明段 665 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 38.2
仁安街中位 31.4
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 低 24%比仁安街中位 低 8%比八德區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。