桃園市八德區介壽路二段946巷19號
2026-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 8.7 萬/坪 × 34.33 坪
權狀坪數34.33 坪
主建物29.41 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 34.33 坪
└ 主建物 29.41 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 24.13 坪
0 坪34.33 坪
土地坐落 興豐段 499 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
介壽路二段中位 17.3
八德區 2026 年中位 28.8
比介壽路二段中位 低 50%比八德區 2026 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。