桃園市八德區崁頂路428號
2025-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 32.6 萬/坪 × 101.19 坪
權狀坪數101.19 坪
主建物94.46 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.19 坪
└ 主建物 94.46 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪101.19 坪
土地坐落 竹園段 851-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
崁頂路中位 22.6
八德區 2025 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比崁頂路中位 高 44%比八德區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,300 萬
-3%
2026 年推估3,203 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。