桃園市桃園區大業路一段336號6F/14F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 34.1 萬/坪 × 53.34 坪
權狀坪數53.34 坪
主建物29.9 坪
公設比38.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.34 坪
└ 主建物 29.9 坪
└ 公設等 23.44 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪53.34 坪
土地坐落 寶山段 750 地號
價格拆解
成交總價1,820 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,670 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 21.2
大業路一段中位 20.8
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 61%比大業路一段中位 高 64%比桃園區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2023-09-10 5F/14F 3房1廳2衛 · 53.34 坪 26.6 萬/坪總 1,420 萬 2020-11-30 13F/14F 4房2廳2衛 · 53.34 坪 21.6 萬/坪總 1,150 萬 2019-04-25 8F/14F 4房2廳2衛 · 53.34 坪 19.5 萬/坪總 1,040 萬 2016-11-27 14F/14F 4房2廳2衛 · 51.6 坪 18 萬/坪總 928 萬 2014-09-29 9F/14F 4房2廳2衛 · 53.34 坪 21 萬/坪總 1,120 萬 2014-07-06 8F/14F 4房2廳2衛 · 53.34 坪 21.2 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。