桃園市平鎮區工業一路22號
2020-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 37,906 萬 12.1 萬/坪 × 3140.08 坪
權狀坪數3140.08 坪
主建物3140.08 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 3140.08 坪
└ 主建物 3140.08 坪
土地持分 2310.21 坪
0 坪3140.08 坪
土地坐落 山子頂段 330 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.4
工業一路中位 20.3
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 16%比工業一路中位 低 40%比平鎮區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交37,906 萬
+50%
2026 年推估56,751 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18,845 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,581 萬
貸款（8 成）30,325 萬
每月月付1,136,089 元
30 年總利息10,574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：1.建物為工廠
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。