桃園市八德區桃德路100巷1號
2026-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 451 萬 6.8 萬/坪 × 66.76 坪
權狀坪數66.76 坪
主建物58.22 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 66.76 坪
└ 主建物 58.22 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 19.54 坪
0 坪66.76 坪
土地坐落 桃德段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
桃德路中位 17.7
八德區 2026 年中位 28.8
比桃德路中位 低 62%比八德區 2026 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）361 萬
每月月付13,517 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等內親屬間買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。