桃園市桃園區復興路25號7F/12F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 26 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物21.6 坪
公設比32%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 東門段 677 地號
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 17.9
復興路中位 22.7
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 45%比復興路中位 高 15%比桃園區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-20 4F/12F 3房1廳2衛 · 30.72 坪 16.3 萬/坪總 500 萬 2024-11-29 9F/12F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 32.6 萬/坪總 1,000 萬 2019-11-05 0房0廳0衛 · 31.97 坪 23.5 萬/坪總 750 萬 2019-03-11 1房0廳1衛 · 31.97 坪 17.6 萬/坪總 561 萬 2014-01-11 9F/12F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 17.9 萬/坪總 550 萬 2013-08-15 9F/12F 3房2廳2衛 · 30.72 坪 15 萬/坪總 460 萬 2013-04-16 2F/12F 2房1廳1衛 · 30.72 坪 14.7 萬/坪總 450 萬 2013-02-08 7F/12F 3房2廳2衛 · 35.91 坪 10.7 萬/坪總 385 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。